Сегодня я покажу вам Ирландию — очень зеленый остров. В ходе ролика я пообщаюсь сразу с 6 земляками, 2-е из них приехали из Молдовы, 2-е из Литвы, и по одному из России и Украины. Разберемся зачем они переехали в Ирландию, сколько зарабатывают и тратят, что в Ирландии любят, а что терпеть не могут и хотят ли вернуться. Поговорим о том, как Ирландия из нищей деревни превратилась в богатейшую страну, как тут относятся к нашим и откуда здесь бомжи. Конечно же пройдемся по пабам, где за кружкой пива обсудим почему ирландцы ненавидят англичан, после пойдем на концерт группы Zdob si Zdub вместе с двумя тысячами молдаван. Вы подписываетесь на канал, а я начинаю!
О чем идет речь в ролике:
— Первое впечатление от Ирландии и дорога до Дублина
— Ураганы и штормы в Ирландии
— Сколько зарабатывают наши в Ирландии
— Цены на жилье в Ирландии
— Откуда деньги?
— Лучше чем на родине, но всё еще чужие
— Налоги и проблемы медицины
— Бесплатные наркотики и ночлежки для бомжей
— Почему мэр в Дублине всего на год?
— Дублин. Город двухэтажных автобусов
— Ирландская похлебка — чаудер
— Мешок еды за 2 евро. Почти просрочка
— Ненависть к Британии, голод, войны и религия
— Как влияет Брекзит
— Феникс парк, Дублин
— Скеррис
— Чужих детей любят как своих
— На каких языках говорят в Ирландии
— Выпить за рулём
— Почему пабы
— Ночная жизнь и русскоязычная тусовка. Дублин
В данном видео я расскажу как купить валюту в приложении Втб мои инвестиции.
============================================================
Меня зовут Евгений Кадейкин, я снимаю видео о финансах и инвестициях, так же делаю обзоры мобильных приложений брокеров. На канале вы найдете видео про финансовые инструменты, о планировании и организации своих личных финансов, а так же как пользоваться мобильными приложениями и торговыми терминалами Quik и Metatrader, а еще разные мультики посвященные финансам и финансовой грамотности.
========================================================
Полезные видео:
ИИС — youtu.be/x2wAFMrwfp8
Облигации — youtu.be/lCVf3QiNV-o
НКД — youtu.be/PVqrsE-tY1Y
ОФЗ — youtu.be/rB6LSoAmPUc
Акции — youtu.be/3MoA4QG185k
Дивиденды — youtu.be/f1oGCDKtOpM
Золото — youtu.be/5GKZOAvUsXo
Топ 10 бирж — youtu.be/VkJ_RWGl-kk
============================================================
Быть ближе:
Группа VK — vk.com/theinvest
Начни Инвестировать со мной – tinkoff.ru/sl/1ZhOFaDyd2L
============================================================
Что в видео:
0:00 Что я думаю про фильм Птушкина?
1:30 Шведы не улыбаются?
2:25 Что не так с “Лагом”
4:23 Про богатых шведов
5:46 Синдром SAD и почему я уехала из Швеции
7:24 Работа, увольнения и выплаты
8:52 В этой стране не разбогатеешь
9:42 Turning torso и тур по квартире
9:58 Какие шведские книги читать
11:23 Интересное наблюдение Антона
12:06 Переработка мусора и как это делаю я
14:01 Про русскоговорящих парней, женатых на шведках
16:01 Мифы и правда про Мальмё
19:15 Отвратительные поезда в Швеции
21:00 Самый “крутой” район Мальмё (или нет)
21:54 Почему вам надо знать про Лунд
22:26 Про мышиные магазины
23:13 Сконе и Куллаберг
23:42 В Швеции очень легко жить комфортно
24:26 Почему шведы счастливы?
Полезные ссылки:
Выучить иностранный язык с носителей на сайте Italki – по ссылке 1 бесплатный урок в подарок: promos.italki.com/ellina/
Скидка до 36€ на первую бронь в AirBnb: goo.gl/I3GeQQ
Скидка 50% на поездку с BOLT с промокодом ELLINAMDU (до 3€ за поездку)
КТО ТАКАЯ ELLINA DAILY/ЭЛЛИНА ДЕЙЛИ?
Меня зовут Эллина, на момент съемки этого видео мне 29 лет.
На протяжении 8 лет я работала в маркетинге и e-commerce в корпоративном мире. Я жила, училась и работала в Швеции, Дании, Голландии и Германии. Родилась и выросла в Прибалтике. Владею 5 2 языками.
На этом канале я делюсь опытом построения карьеры в Европе. Рассказываю о том, как начать работать удаленно и где найти удаленную работу, что такое фриланс и как начать работать на себя, что лучше — фриланс или офис. Делюсь своими секретами продуктивности и как работать эффективнее. Снимаю видео об образовании за рубежом – как поступить в университет, какую специальность выбрать, про самые популярные профессии. Отдельный сегмент видео – для тех, кто хочет сменить сферу деятельности, но не знает, с чего начать.
Рассказываю, что такое work-life balance и как найти баланс между работой и повседневной жизнью.
Рассказываю, как быстро выучить иностранный язык. Как выучить русский, английский, эстонский, немецкий, французский, шведский, датский, турецкий язык.
Снимаю видео про скандинавский стиль жизни, жизнь в Швеции, влоги из Стокгольма, про скандинавские тренды и минимализм, экологичный образ жизни. Иногда также рассказываю про жизнь в Турции, необычные места Стамбула, нетуристический Стамбул.
В общем, это канал о саморазвитии с нордическим подходом. ;)
Камера Lumix G7, микрофон — обычная петличка для камеры, монтаж в Final Cut Pro X.
Налоги на дивиденды. Особенности оплаты. Акции РФ. Акции США. Немецкие акции. Российские АДР. Инвестиции 2020.
ЛИТЕРАТУРА ДЛЯ НАЧИНАЮЩЕГО ИНВЕСТОРА:
мотивация и начальные знания:
Привычки на миллион. Брайан Трейси.: goo-gl.ru/6AO5
Богатый папа. Бедный папа. Кийосаки: goo-gl.ru/5Wu9
Квадрант денежного потока. Кийосаки: goo-gl.ru/60fZ
Самый богатый человек в Вавилоне: goo-gl.ru/5X9P
практические знания по инвестированию:
Разумный инвестор. Грэм.: goo-gl.ru/5WqD
Думай медленно, решай быстро. Д. Канеман.: goo-gl.ru/61Tl
Правила инвестирования Уоррена Баффета.: goo-gl.ru/6u9F
Манифест инвестора. Бернстайн.: goo-gl.ru/5WqB
Не верьте цифрам. Богл.: goo-gl.ru/5WqE
Руководство разумного инвестора. Богл.: goo-gl.ru/6u9G
Электронные книги ЛИТРЕС: goo-gl.ru/5WqA
Описание видео:
Сегодня речь пойдет о налогах на дивиденды. Тема в целом достаточно простая, но судя по комментариям подписчиков вопросы все еще остаются. Рассмотрим их в данном видео. Разберем детали, касающиеся налогообложения дивидендов российских компаний, акций США и фондов недвижимости REIT.
Также, в связи с началом торгов на Санкт-Петербургской бирже акциями немецких компаний, поднимем тему по ставке налога на дивиденды соответствующих эмитентов. В последнее время это предмет наибольшего интереса со стороны инвесторов на моем канале.
Не пройдем мимо и глобальных депозитарных расписок, равно как и акций российских компаний, зарегистрированных за рубежом. Судя по всему, именно здесь возникают наибольшие затруднения у начинающих инвесторов. Многие из вас просто не знают, что с налогобложением дивидендов там тоже есть свои особенности.
Описание видео:
Ипотечный платеж и арендный платеж регулярны. Есть отличия в величине. На начальном этапе ипотечный платеж больше, что со временем вполне может нивелироваться.
Ипотечный платеж не меняется. А арендный платеж не только растет. В сложные периоды можно съехать в жилье поменьше и попроще. С ипотечным платежом так не получится. За 25 лет вам вполне могут понадобиться несколько периодов ипотечных каникул. Только вот кто вам их даст. Придется как-то напрягаться самому.
С арендным платежом легче, вы просто живете там, где можете себе позволить, при этом не платите налоги за квартиру, не обустраиваете существенно арендную квартиру. И можете ее поменять в любое время. Пассивный доход можно получать от аренды недвижимости. Недвижимость — источник пассивного дохода. Смотрите как инвестировать и куда вкладывать деньги. Куда вложить деньги — это главный вопрос.
Почему это важно применительно к вопросу инвестирования?
Потому что на фондовом рынке бывают периоды снижения цен и это естественным образом может совпасть с неблагополучным периодом в вашей жизни (потеря работы, здоровье, и т.д. не буду повторяться). Причем совпадение и величина проблем могут быть настолько велики, что подушки безопасности может не хватить. Тогда можно, поменять арендное жилье на менее дорогостоящее. С ипотекой этого не получится. При серьезной проблеме придется выходить из ипотеки через продажу с существенными потерями.
Даже если не инвестировать, арендовать немного выгоднее. Переплата за жилье получится меньше, а финансовая свобода больше.
В начале видео Я обещал рассказать о плюсах ипотеки.
Имеются и таковые.
Первый — это вынужденная дисциплина, учет расходов. Вы всегда в тонусе на работе, ведь вам уже через несколько дней вносить очередной платеж. Вас любят работодатели, так как при прочих равных скорее всего возьмут на работу молодого человека с ипотекой, потому что у него внутренняя мотивация больше.
Второй плюс: за много лет вы привыкаете не тратить на потребление все деньги и когда наступает счастливый момент полной расплаты с банком, то привычка остается. А это хорошая привычка. Именно она в совокупности с инвестициями, временем и сложным процентом позволит вам увеличить ваш капитал до существенных размеров. И важным здесь является время. Поэтому постарайтесь не потерять его много, пока выплачиваете ипотеку.
И не вписывайтесь в дополнительные кредиты. Это резко понизит ваши шансы на финансово благополучную жизнь в будущем.
Арендовать или покупать квартиру? Ипотека. Недвижимость. Инвестиции 2020. Опыт инвестора. Путь инвестора. Инвестиции в недвижимость.
Плюсы и минусы покупки собственной квартиры.
Плюсы и минусы аренды квартиры.
Описание видео:
Инвестиции в недвижимость.
Пассивный доход от аренды квартиры.
Инвестиции на фондовом рынке.
покупать или арендовать квартиру?
Арендные ставки довольно тесным образом связаны с ростом цен на саму недвижимость. Для тех, кто не в курсе: цена жилой недвижимости растет темпами инфляции в стране нахождения этой недвижимости. Это исторически и статистически доказанный факт, но работает на длительном периоде и на большинстве уже сформировавшихся рынках недвижимости.
То есть, конечно же, будут периоды ускоренного роста и замедленного роста арендной ставки, но в общем и целом, на длительном периоде времени, индексация арендных платежей во всем мире происходит именно похожим образом. И, как я уже сказал, довольно сильно привязана к стоимости самих квадратных метров.
Сейчас, кстати, в России уже пятый год падают реально располагаемые доходы населения, и за этот период стоимость аренды квартир, да и самого жилья сильно не изменилась, было даже падение. То есть, снимать жилье в эти периоды бывает особенно выгодно.
А вот к примеру Историческая реальная доходность инвестиций в акции на рынке США за много много лет лежит в диапазоне 5-7%, за вычетом инфляции.
Чисто математически, инвестировать в фондовый рынок и параллельно снимать квартиру выгодно, если вас конечно не напрягает, что это чужая собственность. Но очень важное замечание: Очень важное! Если вы планируете купить квартиру в ближайшие 3-5 лет, то инвестирование в фондовый рынок либо нужно сводить к практически безрисковым активам либо просто выводить деньги на депозит, потому что выгодность инвестирования в фондовый рынок становится очевидной только на длительном периоде времени. Проще говоря, если инвестировать в фондовые активы вплоть до покупки квартиры, можно попасть в зону просадки рынков и обнаружить, что на квартиру в этот момент денег не хватает. Я перед покупкой недвижимости выходил из фондового рынка заранее и перекладывался в депозит, во избежание неприятных сюрпризов.
Основные Плюсы владения собственной квартирой:
1. Выше комфорт и душевное спокойствие.
2. БОльшая свобода действий. Можете завести хоть 5 кошек. В арендной квартире, скорее всего, вам этого сделать не позволят.
Минусы покупки собственного жилья:
1. Экономика данного действия. Вы выводите крупную часть капитала из процесса инвестирования, то есть, из процесса приумножения капитала. Таким образом, уменьшаете свой будущий инвестиционный результат.
2. Берете на себя дополнительную ответственность по содержанию этого жилья, дополнительные траты и дополнительные риски.
Так, когда же выгодно покупать собственное жилье?
Ответ прост и лежит на поверхности: особенно выгодно покупать на ценовом дне. Когда стоимость жилья имеет минимальное или близкое к нему значение. Бывает это не часто. Так как, рынок жилья очень инертен. Да и как узнать, что сейчас, например, тот самый выгодный момент ценового дна?
Существует интересная универсальная формула, как и обещал рассказываю, которая упрощенно показывает: выгодна сейчас покупка или аренда квартиры.
Удобно использовать следующий расчет: сумма покупки жилья не должна превышать размеры арендной платы за 15 лет. Если не превышает, то потенциальный объект покупки находится в зоне выгодности покупки.
Описание видео:
Мы имеем возможность наблюдать в настоящее время масштабную коррекцию, и находимся одной ногой уже в рецессии и медвежьем рынке.
И эта ситуация вполне может стать более уникальной если разовьется в финансовый кризис.
И возникает резонный вопрос. Нужно ли бояться кризиса?
Финансовый кризис – это еще и беда трудное время. Для некоторых конкретных домохозяйств – это будет серьезная беда. И одним оптимизмом там не поможешь. К сожалению, это так, это жизнь. А с учетом низкой цены на нефть и в следствие этого еще и высокого курса доллара, жизнь станет несладкая во время кризиса. Собственно сладкой она еще не успела стать и как говорится никогда и не было и вот опять.
Не переключайтесь и вы узнаете, какие реальные возможности таит в себе финансовый кризис для мировой экономики и для вас лично. Расскажу, как я переживал прошлые финансовые кризисы и масштабные коррекции. Дам актуальные рекомендации для текущей ситуации. Скажу, что делать если рынок упадет очень низко и будет там внизу несколько лет.
Пандемия коронавируса. Мировая рецессия уже началась. Финансовый кризис скоро начнется. Дефолт Италии. Обвал рубля и прогноз доллара. Обвал рынков и обвал нефти.
Описание видео:
Основные возможности и функции мобильного приложения Interactive Brokers.
IBKR MOBILE. Функции и возможности приложения, которыми пользуюсь я.
Описание видео:
Честный и правдивый обзор ВТБ мои инвестиции. Отзыв о брокере ВТБ.
Тарифы брокера ВТБ. Как купить акции через брокера ВТБ? Как выбрать брокера?
Выбор брокера. ВТБ инвестиции и мобильное приложение.
Как купить доллары на бирже?
Как купить акции на бирже?