Инвестирование для начинающих: как сделать первые шаги на бирже и не прогореть. Начинающий инвестор — желанная добыча для акул финансовой индустрии, поэтому помните: на первом этапе главное — не заработать и разбогатеть, а сохранить свои деньги.
Поддержать канал: www.donationalerts.com/r/investfuture
Облигации федерального займа (ОФЗ) — альтернатива банковскому депозиту с порогом входа от 1000 рублей. Инструмент торгуется на фондовом рынке Московской биржи и доступен для физических лиц. Надежность обеспечена государством. ОФЗ возможно купить на индивидуальный инвестиционный счет. Пассивный доход от ОФЗ возможно получать два раза в год. ФОндовая биржа, как и фондовый рынок доступны всем гражданам, посредством открытия счета у любого брокера, получившего лицензию ЦБ РФ.
ytimg.preload(https://r2---sn-pivhx-n8v6.googlevideo.com/generate_204);ytimg.preload(https://r2---sn-pivhx-n8v6.googlevideo.com/generate_204?conn2);Зарплата в Швеции по черному и полезная информация)))) — YouTube<link rel=«alternate» type=«application/json oembed» href=«www.youtube.com/oembed?format=json
*****
Дешевые авиабилеты и отели я покупаю на своей странице: www.tema.ru/start/
*****
Таймкоды:
00:00 Начало
00:55 Город Оденсе
02:06 Красивый люк
02:11 Велосипедисты
02:53 Светофоры
03:58 Современное искусство
04:39 Магазин мелочей
06:08 Урны и туалеты
09:09 Перекопанный центр
09:38 Дом Андерсена
11:55 Гидрант и почта
13:33 Приствольная решетка
15:22 Город Кристиансфельд
16:47 Остановка на дороге
17:46 Красивая заправка
Описание видео:
Плюсы и минусы:
аренда квартиры
покупка квартиры
ипотека.
Кредит по ставке выше инфляции и выше возможной доходности на длительном периоде времени. Ипотеку сейчас можно взять ну грубо под 9%. Льготные ставки я не рассматриваю.
Обмануть природу рынка не получится.
Заработать на кредите тоже не получится. Наоборот, банк заработает на вас.
Хотя, если,
конечно, вам повезет и вы приобретете квартиру в самом начале бурного роста, тогда какой то период времени вы ощутите превосходство над системой. Так же, возможны периоды высокой инфляции. Но скорее всего, длительный период инвестирования расставит все на свои места и общая доходность устремиться к умеренной, описанной выше.
И вот здесь не нужно забывать про форсмажоры с квартирой и ее естественный износ. И тогда доходность от арендных платежей, принятая в 5% вполне может превратиться, например в 4%, а в особо негативных случаях и меньше.
И про спонтанные риски, инвестиции в активы на фондовом рынке будут менее рискованными, как минимум по двум причинам:
1. Вы будете инвестировать не в один актив на фондовом рынке, а в несколько. Следовательно спонтанные риски будут сильно размыты диверсификацией.
2. Инвестиции в квартиру в России – это рублевый актив, следовательно есть риск обесценения рубля. Данное рассуждение верно и для Украины, Белоруссии, Казахстана и т.д.
Диверсификация при инвестировании в конкретную квартиру крайне слаба.
Если по каким-то личным причинам фондовый рынок не для вас (а такое бывает, это нормально), то ипотека поможет, но лучше без нее.
Почему лучше без ипотеки?
Потому что:
Первое — кредитные обязательства серьезно ухудшают вашу личную финансовую устойчивость и свободу финансовых действий.
Второе — ликвидность средств, вложенных в ипотечную квартиру крайне низка. А ситуации жизненные бывают разные. Некоторые из них спрогнозировать крайне сложно или даже очень не хочется прогнозировать, ввиду их серьезного негатива.
Третье — существуют дополнительные издержки, например ежегодная страховка. Уменьшает общий инвестиционный результат.
Однако, ипотека, то есть кредит, в состоянии существенно уменьшить инвестиционный результат от данного способа вложения денег.
Арендная квартира — это бизнес и им придется заниматься. Это не совсем пассивный доход, хотя и не мешает основной трудовой деятельности.
Представьте себе страну, которая закупает мусор в других странах, а её жители не гнушаются носить старые вещи и сдавать бутылки в приемные пункты. Жутковатая картина, правда? И если вы уже представили себе забытую богом страну третьего мира, то вы заблуждаетесь — речь о Швеции, одной из богатейших стран Европы, которая стала абсолютным рекордсменом в переработке мусора. И сегодня вы узнаете, как Швеция превращает мусор в золото.
#швеция #переработка #пластик
Поддержите канал лайком и поделитесь этим видео с друзьями.
История создания танкеров, классификация танкеров категориям, дедвейту и размерам (стандартам). Баррель — сколько это литров? Сколько баррелей перевозит Aframax, VLCC и ULCC. Катастрофа танкера Exxon Valdez, которая привела к принятию Oil Pollution Act в 1990 году. На каком танкере снимали фильм «Водный мир» в 1995 году? Прохождение Панамского Канала и канала Св. Лаврентия (Морской канал длиной 2500 км, соединяющий Атлантический океан с Великими озерами в США). Самый большой нефтяной танкер в истории? Яхта на основе танкера? В странах Персидского залива существует проект под названием Black Gold Project. Он предусматривает превращение старого танкера в многофункциональный комплекс с бизнес и развлекательными центрами. Танкер будет пришвартован недалеко от берега и через него пройдет прогулочная набережная. Как строят газовозы перевозящие СПГ (сжиженный природный газ), а также немного своих впечатлений о приёмке танкера типа AFRAMAX на судоверфи в Южной Корее в 2018 году. Сколько танкеров может построить один олигарх?
Об образовании в Германии: бесплатное, платное, высшее, колледжи, штудиенколлег (Studienkolleg). Сколько стоит получить образование в Германии, какие расходы, какие вузы следует выбирать и как стоит готовиться к поступлению.
О жизни в Германии, безопасности и октоберфестах! Все самое интересное об образовании в Германии в интервью с Яной Иммис, представителем New European College.
ТЫ УЗНАЕШЬ:
– О стоимости образования, проживания и месячном бюджете стандартного немецкого студента;
– О возможности студентам работать в Германии;
– О миграционных проблемах Германии и вопросах безопасности в стране;
– О поисках работы и самых востребованных специальностях в Германии;
– О различии между государственными и частными учебными заведениями в Германии;
Смотреть еще: youtu.be/mI-K3K81hfc ЛУЧШЕЕ высшее образование в Европе, иммиграция и ICEF BERLIN 2017 youtu.be/s1uWOdCgDFo Как стать МАРКЕТОЛОГОМ? Зарубежный опыт, Brand Academy Германия.