Этот выпуск будет полезен тем, кто мечтает жить на курорте, и для кого работа не главное! Все потому что в этом городе есть все прелести здравницы, а вот найти заработок — очень сложно. И цены на жилье здесь — более чем доступны, если учесть его практически идеальное местоположение — близко к мегаполису, в часе езды от моря, на берегу горной реки в Идеальный для жизни пенсионеров и отдыха «на денёк» для каждого — Горячий Ключ — главный герой этого выпуска Южанина!
Сергей Смирнов приготовил специальный репортаж о рынке недвижимости в Сочи.
#новостройкисочи #квартирасочи
Контакты Алексея Алешко: 79853643050
Телеграм-канал со Скидками на новостройки: bit.ly/ogo_nedviga
Телеграм-канал с Инвестиционными советами от Смирнова и партнеров: bit.ly/fuckyoumoneyru
Из ролика вы узнаете:
— как устроен большой Сочи;
— как арендовать квартиру или апартаменты в Сочи;
— как врут застройщики;
— почему рынок в Сочи до сих пор в 90-х;
— что надо знать при покупке квартиры в Сочи, на что обращать внимание;
— как грамотно искать земельный участок в Сочи;
— как бороться с фейками и нерадивыми агентами;
Первые трудности работы с государственным банком, внесение средств в валюте, насколько выгодно и какие есть подводные камни? Лишился приличной суммы.
Составление инвестиционных портфелей с перспективными компаниями и точками входа, приносящих прибыль, страхующих от кризисов. А так же по любым другим вопросам — kazacheden@gmail.com
Что в видео:
0:00 Что я думаю про фильм Птушкина?
1:30 Шведы не улыбаются?
2:25 Что не так с “Лагом”
4:23 Про богатых шведов
5:46 Синдром SAD и почему я уехала из Швеции
7:24 Работа, увольнения и выплаты
8:52 В этой стране не разбогатеешь
9:42 Turning torso и тур по квартире
9:58 Какие шведские книги читать
11:23 Интересное наблюдение Антона
12:06 Переработка мусора и как это делаю я
14:01 Про русскоговорящих парней, женатых на шведках
16:01 Мифы и правда про Мальмё
19:15 Отвратительные поезда в Швеции
21:00 Самый “крутой” район Мальмё (или нет)
21:54 Почему вам надо знать про Лунд
22:26 Про мышиные магазины
23:13 Сконе и Куллаберг
23:42 В Швеции очень легко жить комфортно
24:26 Почему шведы счастливы?
Полезные ссылки:
Выучить иностранный язык с носителей на сайте Italki – по ссылке 1 бесплатный урок в подарок: promos.italki.com/ellina/
Скидка до 36€ на первую бронь в AirBnb: goo.gl/I3GeQQ
Скидка 50% на поездку с BOLT с промокодом ELLINAMDU (до 3€ за поездку)
КТО ТАКАЯ ELLINA DAILY/ЭЛЛИНА ДЕЙЛИ?
Меня зовут Эллина, на момент съемки этого видео мне 29 лет.
На протяжении 8 лет я работала в маркетинге и e-commerce в корпоративном мире. Я жила, училась и работала в Швеции, Дании, Голландии и Германии. Родилась и выросла в Прибалтике. Владею 5 2 языками.
На этом канале я делюсь опытом построения карьеры в Европе. Рассказываю о том, как начать работать удаленно и где найти удаленную работу, что такое фриланс и как начать работать на себя, что лучше — фриланс или офис. Делюсь своими секретами продуктивности и как работать эффективнее. Снимаю видео об образовании за рубежом – как поступить в университет, какую специальность выбрать, про самые популярные профессии. Отдельный сегмент видео – для тех, кто хочет сменить сферу деятельности, но не знает, с чего начать.
Рассказываю, что такое work-life balance и как найти баланс между работой и повседневной жизнью.
Рассказываю, как быстро выучить иностранный язык. Как выучить русский, английский, эстонский, немецкий, французский, шведский, датский, турецкий язык.
Снимаю видео про скандинавский стиль жизни, жизнь в Швеции, влоги из Стокгольма, про скандинавские тренды и минимализм, экологичный образ жизни. Иногда также рассказываю про жизнь в Турции, необычные места Стамбула, нетуристический Стамбул.
В общем, это канал о саморазвитии с нордическим подходом. ;)
Камера Lumix G7, микрофон — обычная петличка для камеры, монтаж в Final Cut Pro X.
Описание видео:
Как тратить меньше, чем зарабатываешь?
Практические советы. Сначала расскажу, что об этом говорят гуру личных финансов, а потом поделюсь личным опытом.
Многие из вас уже знают, такую формулировку, довольно неплохо отображающую суть накоплений.
Звучит она так: сначала заплати себе. То есть, сначала отложи деньги, а потом живи на оставшееся. Конечно, слышали об этом. Это не я придумал.
На практике это означает, что сразу после получения заработной платы нужно отложить, например 10%, например на депозит. Лучше на депозит, потому что с него не запросто можно снять деньги. Ну или куда-то, где доступ к деньгам не легкий. Многие авторы таких советов говорят, что есть уверенность, что если вы смогли прожить на 100% заработной платы, то и сможете прожить на 90%. Зарабатываете вы, например, 50 тысяч, живете на них, к зарплате деньги практически полностью заканчиваются. Если сразу отложить 5тысяч в сторону, то наверняка вы сможете прожить и на 45тысяч.
В принципе с подобными утверждениями я согласен. Наверняка это реально. Нужно только захотеть и попробовать.
А как узнать сколько процентов от зп можно и реально откладывать таким образом? Будет ли это напрягать? Не превращусь ли я просто в накопителя мазохиста, который и не живет совсем, а тупо накапливает и собственноручно не дает себе нормально жить?
Отвечу на эти вопросы.
По порядку.
Конечно, если удается накапливать таким образом 20 или 30% от заработанного — это хорошо, а если и 5% не получается. А если отложил 10% и не смог дотянуть до зарплаты? Как быть в этом случае?
В общем совет такой. Начните с 3 или с 5 процентов от зп в месяц. Думаю, что это не должно напрячь, а сам факт того, что это получится будет мотивировать вас на улучшение результата в будущем месяце. В следующем же месяце можно увеличить например с 3% до 5% и так далее маленькими шажками. Наверняка многих это увлечет, кто-то реально втянется в процесс. Это нормально. Были такие комментарии на канале. Есть такие люди, которые поменяли отношение к деньгам и к накоплению. И сами же обрадовались этому. Тут же главное начать, потом увидите, как появляются деньги и это понравится и захочется улучшить результат. Примерно так это и работает.
Описание видео:
Кэш. Золото и инвестиционный портфель. ОФЗ. ИИС.
Финансовый кризис приближается.
Мировой кризис на пороге.Запасаем кэш.
Золото, как защитный актив.
Становится возможным крах экономики и обвал фондового рынка. Накапливаю кэш, как Уоррен Баффет.
А также девальвация рубля и дефолт.
Нужно правильно подготовиться к финансовому кризису.
Привожу примеры защитных активов.
Инвестиции 2020.
Возможно падение рынков акций.
Курс валют нестабилен. Доллар и рубль волатильны.
Переговоры Китай и США проходят плохо.
Трамп на кануне собственных выборов.
ФРС США начала снижать ставку. Крах экономики не за горами.
Мировая экономика замедляется.
Впереди мировой кризис, крах экономики и дефолт. Возможна девальвация валюты.
Акции США упадут. Золото вырастет в цене.
Вот такой прогноз кризиса. Глобальный кризис нужно встретить подготовленным. Защитные активы очень важны.
У меня есть инвестиционная стратегия поведения перед финансовым кризисом. Защитные акции.
Политика и финансовый кризис. Сбережения и защитные активы.
Примеры: защитные активы и защитные акции.
Индикаторы приближения кризиса говорят, что скоро наступит обвал рынков и девальвация.
Приобретаем защитные активы — это подготовка к финансовому кризису. Это будет глобальный кризис, мировой кризис с большими экономическими последствиями.
В этом видео вы узнаете об ошибках, которые я совершал в начале инвестирования.
Начинающему инвестору будут даны рекомендации на основе моих ошибок в начале инвестирования. Мои ошибки в начале инвестирования. Как начать инвестировать? Инвестиции для начинающих. Ошибки инвестора.
Описание видео:
Желание начать сберегать и инвестировать пришло ко мне с пониманием, что с помощью инвестиций я смогу реально приумножить свои деньги, не прилагая для этого значительных усилий, то есть не устраиваясь на дополнительную работу.
Боялся ли я начинать инвестировать?
Конечно боялся!
Боялся сделать что-то не так и потерять деньги.
Боялся довериться не тем советчикам и не тем посредникам.
Сначала росло как на дрожжах, а потом пришел кризис 1998-го года. Ценные бумаги обвалились. Довольно длительный период времени я даже не интересовался котировками и конечно же не докупал сильно подешевевшие акции, считая деньги потерянными. Моему удивлению не было предела, когда я все-таки поинтересовался стоимостью своих активов и обнаружил существенный прирост. Пришло понимание, что я мог бы заработать гораздо больше, если бы докупил акции на той масштабной просадке. Это и была моя первая ошибка. Ошибки инвестора.
Преподаватели в солидных костюмах и галстуках подводили нас к тому, что, овладев некоторыми навыками, и учитывая кредитное плечо, так любезно предоставленное компанией, абсолютно реально зарабатывать на изменении курсов валют сотни долларов в день и даже больше. Открывались великолепные финансовые перспективы! Ошибки инвесторов.
Свои 100 долларов я слил на третий день торговли, хотя и делал все правильно, как учили. На второй день торговли я был свидетелем душераздирающей драмы, финалом которой явилась потеря около 6000 долларов одним из присутствующих в торговом зале трейдеров, который считался уже опытным. Инвестиции в акции для начинающих.
Если представители финансовой индустрии, в лице инвестиционных консультантов или независимых финансовых советников, предлагают вам практически или почти гарантированную доходность выше возможной средней рыночной (а это не более 10-14% годовых для российского рынка), да к тому же на коротких промежутках времени (месяцы или годы), то задайте им вопрос:
Сейчас я могу с уверенностью заявить, что больше половины моего сегодняшнего благосостояния основано на инвестициях в фондовый рынок.
Огромной, судьбоносной ошибкой будет откладывание начала инвестирования на более поздний срок.
Промедление с началом инвестирования – есть потеря огромных денег, а в некоторых, особо затянувшихся, случаях – путь к нищете. Как начать инвестировать? Инвестиции для начинающих. Как правильно инвестировать?
В фильме показаны две контрастные истории производства автомобилей: ручное производство элитных машин и автоматизированное производство автомобилей массовых. Съемки в России и Англии.
Нас окружает множество простых вещей – например, скрепка, пробка, газета или пластиковый стаканчик. Но простые они только на первый взгляд. Производство каждой такой «простой вещи» — процесс, требующий знаний и опыта тысяч людей. О том, как создаются маленькие вещи, — в авторской линейке документальных фильмов Алексея Вершинина.
Официальный канал «Наука 2.0».
Научно-популярный познавательный канал о достижениях российской и мировой науки: человек, техника, технологии и космос. Специальные проекты и программы.
«Наука 2.0» – канал для тех, кто интересуется настоящим и хочет знать, каким будет наше будущее.
Большинство зрителей даже не представляет, что такое современная наука и над чем сегодня работают ученые всего мира. Наша основная задача – рассказывать о значимых изобретениях, технологиях и открытиях. Ведь в 21 веке развитый интеллект, эрудированность и способность к нестандартному мышлению — настоящий ключ к успеху.
