Тема 3. Дорожные знаки ПДД 2020 (обновленный урок целиком):
3.1 Предупреждающие знаки ПДД 2020
3.2 Знаки приоритета ПДД 2020
3.3. Запрещающие знаки ПДД 2020
3.4 Предписывающие знаки ПДД 2020
3.5 Знаки особых предписаний ПДД 2020
3.6 Информационные знаки ПДД 2020
3.7 Знаки сервиса ПДД 2020
3.8 Знаки дополнительной информации (таблички) ПДД 2020
Скачайте наше мобильное приложение, чтобы получить полный видеокурс по ПДД
Если хочется средиземноморского климата, но покидать Родину не хочется или «не можется» — езжайте в Геленджик.
Читайте статьи о городах и районах — yuganin.ru
Южанин в Инстаграмме — @yuganin
Южанин в Одноклассниках — ok.ru/yuganin
Южанин в VK — vk.com/yuganin
Южанин в Fb — facebook.com/yuganinkrd
Этот город удивит вас и мягким климатом, и буйной зеленью даже зимой, и инфраструктура его практически идеальна!
А если ли минусы? А какие цены на жилье? А сколько нужно зарабатывать, чтоб там комфортно жить? А есть ли работа? А ГДЕ КУПАЮТСЯ МЕСТНЫЕ?
На эти вопросы ответил я и прочие южане — жители города, герои моего выпуска.
Привет друзья. В этой серии (1 из 2) начнем разбираться почему же Дания самая счастливая страна. Приехал я туда полгода назад, был проездом в Копенгагене чуть больше суток. Да времени конечно мало погрузиться в суть вопроса, но хорошо, что помогла Маша, которая там уже 5 лет живет. Она поделится инфой про жизнь в Дании, про иммиграцию в эту страну, поскольку приехала туда не как я турист, а на пмж. Также она расскажет о работе в Дании и сколько датчане получают. Посмотрим цены в магазине в Копенгагене. Вообще Дания не из дешевых стран. Так или иначе для того, чтобы понять секрет счастья датчан, необходимо будет посмотреть и второй выпуск который выйдет через неделю.
Канал еще маленький, поэтому вся ваша активность приветсвутется.
Не забудьте включить КОЛОКОЛЬЧИК
-Все не вошедшее тут:https://www.youtube.com/watch?v=9niKBshzBDI
-Работа на финской ферме?! многие задают себе вопрос, как это и с чем это едят. Мы отправились на свиную ферму в Финляндии что бы понять какие условия работы на таких местах, сколько можно заработать и что за эти деньги нужно делать. Так же в этом видео мы пообщаемся с финским фермером на тему сельского хозяйства в Финляндии.
В чем хранить подушку безопасности? Доллар. Евро. Рубль. ОФЗ. Кэш. Сбережения. Инвестиции 2020. Опыт инвестора. Финансовая безопасность. Финансовая независимость. Финансовая грамотность.
ЛИТЕРАТУРА ДЛЯ НАЧИНАЮЩЕГО ИНВЕСТОРА:
мотивация и начальные знания:
Привычки на миллион. Брайан Трейси.: goo-gl.ru/6AO5
Богатый папа. Бедный папа. Кийосаки: goo-gl.ru/5Wu9
Квадрант денежного потока. Кийосаки: goo-gl.ru/60fZ
Самый богатый человек в Вавилоне: goo-gl.ru/5X9P
практические знания по инвестированию:
Разумный инвестор. Грэм.: goo-gl.ru/5WqD
Думай медленно, решай быстро. Д. Канеман.: goo-gl.ru/61Tl
Правила инвестирования Уоррена Баффета.: goo-gl.ru/6u9F
Манифест инвестора. Бернстайн.: goo-gl.ru/5WqB
Не верьте цифрам. Богл.: goo-gl.ru/5WqE
Руководство разумного инвестора. Богл.: goo-gl.ru/6u9G
Электронные книги ЛИТРЕС: goo-gl.ru/5WqA
Описание видео:
Сегодня речь пойдет о финансовой подушке безопасности. Это запас на черный день или отложенные деньги на всякий случай.
Я уже неоднократно говорил во многих своих обучающих роликах, что перед началом инвестирования обязательно необходимо создать такой запас. Да и без инвестирования подушка безопасности нужна и важна абсолютно для всех.
Многие из вас это уже хорошо понимают и поэтому интересуются, а где хранить такие сбережения, в какой валюте, в каких финансовых инструментах и так далее. Это довольно популярный вопрос в комментариях на канале.
А какой запас наличности или быстро доступных денежных средств, необходимо иметь на случай различных форс-мажоров, таких, как потеря работы, болезни или других внезапно наступивших чрезвычайных обстоятельств, которые могут застать нас всех врасплох.
Узнаете в каких инвестиционных инструментах можно хранить такой запас и почему все-таки стоит ограничить хранение подушки безопасности в этих инструментах. Ну и будут житейские советы, напрямую касающиеся заявленной темы. Подушка безопасности, финансовый запас. Деньги не спят. Опыт инвестора. Запас на черный день. Сбережения. Банковский депозит. Как создать денежный запас на черный день?
Описание видео:
Если не спекулировать, не играть и не пытаться урвать много, то риски инвестирования станут меньше.
Если регулярно инвестировать и усреднять таким образом цены покупок на высоком и низком рынке, то риски инвестирования станут меньше.
Если диверсифицировать свои вложения и свести почти к нулю спонтанные риски отдельных компаний, то общие риски инвестирования станут существенно меньше.
Если инвестировать на долго, очень надолго или навсегда, то риски инвестирования становятся очень существенно меньше.
Это и есть условия, при которых риски инвестирования стремятся к минимальным и делают само инвестирование вполне комфортным и в известной степени даже предсказуемым.
Конечно важно, очень важно понимать и осознанно принимать рыночные риски инвестиций. Не спонтанные в этот раз, а рыночные. Риски есть, но при выполнении этих, выше изложенных условий они приемлемы в большинстве случаев и реально стремятся к минимальным значениям с течением времени.
Пересмотрите еще раз, если что-то не понятно. Это важное видео.
Все 4 условия важны в совокупности и вместе. Именно так работает долгосрочное инвестирование.
Арендовать или покупать квартиру? Ипотека. Недвижимость. Инвестиции 2020. Опыт инвестора. Путь инвестора. Инвестиции в недвижимость.
Плюсы и минусы покупки собственной квартиры.
Плюсы и минусы аренды квартиры.
Описание видео:
Инвестиции в недвижимость.
Пассивный доход от аренды квартиры.
Инвестиции на фондовом рынке.
покупать или арендовать квартиру?
Арендные ставки довольно тесным образом связаны с ростом цен на саму недвижимость. Для тех, кто не в курсе: цена жилой недвижимости растет темпами инфляции в стране нахождения этой недвижимости. Это исторически и статистически доказанный факт, но работает на длительном периоде и на большинстве уже сформировавшихся рынках недвижимости.
То есть, конечно же, будут периоды ускоренного роста и замедленного роста арендной ставки, но в общем и целом, на длительном периоде времени, индексация арендных платежей во всем мире происходит именно похожим образом. И, как я уже сказал, довольно сильно привязана к стоимости самих квадратных метров.
Сейчас, кстати, в России уже пятый год падают реально располагаемые доходы населения, и за этот период стоимость аренды квартир, да и самого жилья сильно не изменилась, было даже падение. То есть, снимать жилье в эти периоды бывает особенно выгодно.
А вот к примеру Историческая реальная доходность инвестиций в акции на рынке США за много много лет лежит в диапазоне 5-7%, за вычетом инфляции.
Чисто математически, инвестировать в фондовый рынок и параллельно снимать квартиру выгодно, если вас конечно не напрягает, что это чужая собственность. Но очень важное замечание: Очень важное! Если вы планируете купить квартиру в ближайшие 3-5 лет, то инвестирование в фондовый рынок либо нужно сводить к практически безрисковым активам либо просто выводить деньги на депозит, потому что выгодность инвестирования в фондовый рынок становится очевидной только на длительном периоде времени. Проще говоря, если инвестировать в фондовые активы вплоть до покупки квартиры, можно попасть в зону просадки рынков и обнаружить, что на квартиру в этот момент денег не хватает. Я перед покупкой недвижимости выходил из фондового рынка заранее и перекладывался в депозит, во избежание неприятных сюрпризов.
Основные Плюсы владения собственной квартирой:
1. Выше комфорт и душевное спокойствие.
2. БОльшая свобода действий. Можете завести хоть 5 кошек. В арендной квартире, скорее всего, вам этого сделать не позволят.
Минусы покупки собственного жилья:
1. Экономика данного действия. Вы выводите крупную часть капитала из процесса инвестирования, то есть, из процесса приумножения капитала. Таким образом, уменьшаете свой будущий инвестиционный результат.
2. Берете на себя дополнительную ответственность по содержанию этого жилья, дополнительные траты и дополнительные риски.
Так, когда же выгодно покупать собственное жилье?
Ответ прост и лежит на поверхности: особенно выгодно покупать на ценовом дне. Когда стоимость жилья имеет минимальное или близкое к нему значение. Бывает это не часто. Так как, рынок жилья очень инертен. Да и как узнать, что сейчас, например, тот самый выгодный момент ценового дна?
Существует интересная универсальная формула, как и обещал рассказываю, которая упрощенно показывает: выгодна сейчас покупка или аренда квартиры.
Удобно использовать следующий расчет: сумма покупки жилья не должна превышать размеры арендной платы за 15 лет. Если не превышает, то потенциальный объект покупки находится в зоне выгодности покупки.
◾ Канал о путешествиях нашего друга и помощника по монтажу Dmitriy Kraynov — www.youtube.com/channel/UCLxa1WtRbQ9nwjVyW1YimyA
◾Прокачай мозг на Викиум (регистрируйся по этой ссылке и получай 300р. на любую покупку в Викиум) — wikium.ru/t/s3teh8b8
◾Канада — огромная страна с богатейшими ресурсами и небольшим населением. Канада это Мекка для иммигрантов со всего мира. Здесь есть всё для спокойной и комфортной жизни — стабильная экономика, безопасность, высокий уровень доходов, отличное образование, фантастическая природа! В общем смотрите сами…
