Italki – это онлайн-сервис для изучения иностранных языков. При покупке одного урока от Italki вы можете получить ещё один урок бесплатно, пройдя по этой ссылке: promos.italki.com/ellina/
В этом видео я делюсь своими наблюдениями о том, почему многим людям сложно преодолеть языковой барьер и что вызывает стеснение при разговоре на чужом языке. Рассказываю о некоторых трюках, которые позволят бороться с этими сложностями, расслабиться во время общения на иностранном языке и суметь преодолеть возникающий барьер.
Благодарю сервис Italki за сотрудничество и возможность опробовать новый для меня способ разговорной практики.
✎ Кто я?
Меня зовут Эллина, мне 25 лет, в данный момент я живу в Швеции, Мальмё.
До этого я жила, училась и работала в Дании, Голландии и Германии. Родилась и выросла я в Эстонии. Часто бываю в Санкт-Петербурге и очень люблю гостить в России.
На своём канале я рассказываю про свой опыт учебы, стажировок, работы и жизни в разных странах Европы. Делюсь своими наблюдениями о европейском стиле жизни, а также рассказываю про свои хобби: медиа, графический дизайн, шитье, стиль и о многом другом.
Описание видео:
Первый. Полный позитив. А именно к этому сценарию, я думаю, будет стремиться команда действующего ныне президента США Дональда Трампа, как минимум до следующих выборов. Ведь растущий фондовый рынок и экономика США считается основной заслугой Трампа. И его выбирали на волне подобных обещаний.
Принимая во внимание, что и сам Трамп скорее всего не будет обострять финансовую ситуацию в стране все это время и его администрация будет стараться приложить массу усилий для улучшения экономической ситуации, вполне возможно продолжение роста рынков и экономики. Рост на этой эйфории возможен и существенно более 10-15% в 2020 году.
Очень логично.
В случае если вы будете в активах и случится все наоборот, то:
1. В кризис ваш счет просядет очень сильно. Надо быть к этому готовым, если вы сейчас полностью в активах.
2. В будущем ваши активы все равно вырастут. Правда не известно сколько пройдет времени. А в истории были случаи когда рынки не выплывали на предкризисные уровни даже и за 10 лет. Если вам 25 лет, то вроде и не страшно. Если Вам уже за 50, то есть смысл призадуматься.
3. Дивиденды в кризисное время падают, но не очень сильно. И на них вполне можно будет приобретать подешевевшие активы, улучшая тем самым результат инвестирования.
Все плохо! И вот прям уже, допустим в этом месяце.
И Не важно уже по какой причине, будь то плохая статистика, переговоры с Китаем вдруг обострились, внутренние противоречия с ФРС или какая-то внешняя для США причина (и такое возможно).
И получается, что есть прямой смысл ждать, потому что падение рынков может быть и вполне существенным, так как рынок США растет уже давно и накопил существенный потенциал для коррекции. Может быть и 20 и 30 и даже более 50% снижения от текущих уровней.
Если происходит все наоборот, не как вы рассчитывали, то есть вы в основном находитесь в кэше или новичок с горящими глазами и свободными деньгами, который так и не начал инвестировать, а рынок не падает долго, то:
1. Вы будете терять потенциально возможную прибыль на возможном росте и на возможных дивидендах от активов, которые не приобрели.
2. Возможно, что рынок вырастет на столько за этот период, а это могут быть и годы, что когда коррекция таки уже случится, то она и не дойдет до того сегодняшнего уровня цен, на котором вы приняли решение быть в кэше полностью или частично. И такое может быть. Просто у реализации данного события есть тоже своя вероятность.
Инвестиции я осуществляю, чтобы получать пассивный доход. Это жизнь на дивиденды. Покупаю акции, ETF, БПИФ. Акции США и акции Китай. Торговый спор США и Китай.
На моем канале становится понятно как инвестировать и куда инвестировать. На ИИС покупаем ОФЗ и получаем налоговые льготы. Покупаю золото и облигации.
Описание видео:
Плюсы и минусы:
аренда квартиры
покупка квартиры
ипотека.
Кредит по ставке выше инфляции и выше возможной доходности на длительном периоде времени. Ипотеку сейчас можно взять ну грубо под 9%. Льготные ставки я не рассматриваю.
Обмануть природу рынка не получится.
Заработать на кредите тоже не получится. Наоборот, банк заработает на вас.
Хотя, если,
конечно, вам повезет и вы приобретете квартиру в самом начале бурного роста, тогда какой то период времени вы ощутите превосходство над системой. Так же, возможны периоды высокой инфляции. Но скорее всего, длительный период инвестирования расставит все на свои места и общая доходность устремиться к умеренной, описанной выше.
И вот здесь не нужно забывать про форсмажоры с квартирой и ее естественный износ. И тогда доходность от арендных платежей, принятая в 5% вполне может превратиться, например в 4%, а в особо негативных случаях и меньше.
И про спонтанные риски, инвестиции в активы на фондовом рынке будут менее рискованными, как минимум по двум причинам:
1. Вы будете инвестировать не в один актив на фондовом рынке, а в несколько. Следовательно спонтанные риски будут сильно размыты диверсификацией.
2. Инвестиции в квартиру в России – это рублевый актив, следовательно есть риск обесценения рубля. Данное рассуждение верно и для Украины, Белоруссии, Казахстана и т.д.
Диверсификация при инвестировании в конкретную квартиру крайне слаба.
Если по каким-то личным причинам фондовый рынок не для вас (а такое бывает, это нормально), то ипотека поможет, но лучше без нее.
Почему лучше без ипотеки?
Потому что:
Первое — кредитные обязательства серьезно ухудшают вашу личную финансовую устойчивость и свободу финансовых действий.
Второе — ликвидность средств, вложенных в ипотечную квартиру крайне низка. А ситуации жизненные бывают разные. Некоторые из них спрогнозировать крайне сложно или даже очень не хочется прогнозировать, ввиду их серьезного негатива.
Третье — существуют дополнительные издержки, например ежегодная страховка. Уменьшает общий инвестиционный результат.
Однако, ипотека, то есть кредит, в состоянии существенно уменьшить инвестиционный результат от данного способа вложения денег.
Арендная квартира — это бизнес и им придется заниматься. Это не совсем пассивный доход, хотя и не мешает основной трудовой деятельности.
Швеция считается самой дружелюбной к беженцам страной в Европе. Вот только они, как правило, не принимают местный уклад и даже навязывают окружающим собственный. Коренные жители всё больше опасаются за своё будущее. Прежняя Швеция исчезает, говорят они. В стране резко выросла преступность, во многих городах появились мигрантские гетто, куда опасаются выезжать «скорая помощь» и пожарные. Не надеясь на полицию, люди начинают сами патрулировать улицы. Ширится поддержка националистических движений. Похоже, мультикультурализм оборачивается здесь своей противоположностью — столкновением культур. И это признают даже сами беженцы.
Подписывайтесь на RTД Russian — www.youtube.com/subscription_center?add_user=rtdrussian
Спустя два года они снова с нами: любимые герои «Ёлок» в самых невероятных новогодних историях. Боря и Женя, чьи годовалые дети в канун праздника доведут друзей до психушки. Маленькая девочка Настя, чьи родители разлучат ее влюбленных друг в друга собак. Лыжник и сноубордист в самой экстремальной в их жизни гонке — от военкома. И профессор из Екатеринбурга Андрей, чья любвеобильность вновь не доведет его до добра, а только до проруби в минус 30.
Под бой курантов этих и новых героев «Ёлок» объединит бумеранг добра. Завершая свой круг, он заслуженно вернётся к каждому, кто его однажды запустил — кому улыбками и объятиями любимых и друзей, кому — праздничным настроением и соответствующим градусу состоянием, а кому-то… телефоном в холодце!
Всем привет мои дорогие зрители! Меня зовут Дарья, ко мне нужно на «ты»! Это канал о жизни в Израиле как ее вижу я.
В своих видео я и мой муж Андрей делимся своим опытом жизни в этой чудесной и необычной стране. Здесь вы найдете ролики на следующие темы:
► Репатриация в Израиль goo.gl/IOfW0L
► Цены в Израиле goo.gl/aUFaUg
► Работа в Израиле goo.gl/bz2Nse
► Интересное и необычное в Израиле goo.gl/u375pt
► Какие праздники празднуют в Израиле goo.gl/H0fjpW
► Места в Израиле goo.gl/JwhFIi
► О нашей жизни в Израиле goo.gl/VGvPbf
► Ответы на ваши вопросы goo.gl/ZjnMBc
► Животные в Израиле goo.gl/OHKq90
► Беременность и материнство в Израиле goo.gl/woJyVc
► Израильские рецепты clck.ru/NAzzf
► Истории из Жизни в Израиле goo.gl/Y34SQD
► Иврит clck.ru/GUycp
► Недвижимость в Израиле clck.ru/Hu6Gn
► Медицина в Израиле clck.ru/MuWCw
Описание видео:
Это моя дивидендная зарплата на 2020 год. Мой пассивный доход. Дивидендные акции генерируют дивидендный доход.
Пассивный доход работает.
Дивидендный доход работает. Дивидендное инвестирование в действии. Моя ежемесячная Дивидендная Зарплата. ОФЗ.
Жизнь на дивиденды — это реально!
Инвестиции — это финансовая независимость.
Показываю мой инвестиционный портфель акций.
Дивиденды по инвестиционному портфелю акций и ETF.
Путь инвестора. Дивидендные акции в инвестиционном портфеле.
Личные финансы. Дивидендная зарплата. Финансовая независимость. Финансовый кризис. Обвал рынков. Как заработать в интернете? Прогноз доллара. Курс доллара. Обвал рынков. Обвал рубля. Девальвация.
Мой портфель акций и ETF:
ETF Африка, ETF Бразилия, ETF Турция.
Kraft Heinz
Macy’s
Ford
WestRock Company (WRK)
Altria Group (MO)
Яндекс
ВТБ
Мосбиржа
МТС
Русгидро
Сбербанк
Северсталь
ОГК-2
Алроса
Норникель
ФСК ЕЭС
ЭНЕЛ
Прогноз дивидендов
куда инвестировать и куда вложить деньги.
Куда вкладывать средства.
Куда вложить деньги и получать пассивный доход и дивиденды. Инвестиции в акции.
Трэйдинг. Дивидендный пассивный доход. Облигации. ОФЗ. Инвестиции в акции создают пассивный доход и дивидендная зарплата.
Сокращение дивидендов. Отмена дивидендов. Опыт инвестора. Портфель инвестора. Инвестиционный портфель акций. Инвестиции в акции. Как получать дивиденды? Как заработать в интернете?
